Normas de Demolição: NBR 5682 e NR-18

A ABNT NBR 5682 é a norma ABNT para demolição. Ela define como uma demolição deve ser contratada, executada e supervisionada, com foco na segurança e no controle técnico. É a referência usada por engenheiros, contratantes e fiscalização para avaliar se uma demolição foi planejada corretamente.

A norma orienta que a demolição seja planejada antes do início, com a sequência de trabalho, os métodos de cada parte da estrutura e as medidas de proteção. Em obras de maior porte, esse planejamento é formalizado no plano de demolição, assinado pelo responsável técnico.

A ordem de demolição parte, em regra, de cima para baixo e dos elementos não estruturais para os estruturais, sem retirar apoios de partes que ainda estão de pé. Essa lógica evita colapsos parciais e a queda descontrolada de materiais.

A demolição deve ter supervisão técnica de profissional habilitado, que responde pela execução por meio da ART. É ele quem acompanha a sequência, libera etapas e decide sobre situações não previstas, como elementos estruturais não identificados.

A norma trata também da proteção dos imóveis vizinhos, das redes públicas e das pessoas que circulam no entorno, com isolamento da área, proteção contra queda de materiais e cuidados com vibração.

A NR-18 é a norma regulamentadora do Ministério do Trabalho que trata da segurança e da saúde no trabalho na indústria da construção. A parte dedicada à demolição e as exigências gerais do canteiro se aplicam a toda obra de demolição, com foco na proteção dos trabalhadores.

• Desligamento e sinalização das redes de energia, água e gás antes do início.
• Isolamento e sinalização da área de trabalho.
• Remoção de entulho por meios seguros, sem lançamento livre de altura.
• Proteção contra queda de materiais na periferia da edificação.
• Uso de EPI adequado a cada atividade.
• Treinamento dos trabalhadores e operadores de máquinas.

Quando há trabalho acima de dois metros, como em coberturas, fachadas e estruturas, aplica-se também a NR-35, de trabalho em altura. Na operação de máquinas, valem as regras de segurança de máquinas e equipamentos. Em indústrias, somam-se as normas internas de segurança do contratante.

Capacete, óculos, protetor auricular, máscara contra poeira, luvas, botina e, em altura, cinto tipo paraquedista com linha de vida. A segurança do trabalho na demolição depende tanto dos equipamentos quanto da sequência correta de execução.

A fiscalização é dividida entre órgãos. O Ministério do Trabalho, por meio da inspeção do trabalho, verifica o cumprimento da NR-18 e das demais normas regulamentadoras. A Prefeitura fiscaliza o alvará, o isolamento e os impactos no entorno. O conselho profissional (CREA ou CAU) verifica a responsabilidade técnica, e os órgãos ambientais acompanham a destinação dos resíduos.

Em demolições de edificações, sim: o planejamento deve estar documentado e disponível na obra, com a sequência, os métodos e as proteções. Em obras de grande porte, como a demolição de edifícios, o plano é indispensável para a execução e para a fiscalização.

Peça o plano de demolição, a ART, a comprovação de treinamento da equipe e o seguro de responsabilidade civil. O guia de como contratar serviço de demolição traz o checklist completo. Veja como a JFR aplica essas normas na demolição em São Paulo.