JFR Demolidora · São Paulo e Grande SP
Demolidora em São Paulo
A JFR Demolidora é uma empresa de demolição em São Paulo que assume a obra inteira: vistoria técnica, orientação do alvará, demolição com máquinas próprias, retirada do entulho com CTR e terreno entregue limpo. Atendemos casas, edifícios, galpões e indústrias na capital e na Grande SP.
- São Paulo Capital e Grande SP, com base em Osasco
- Frota própria Escavadeiras, retroescavadeiras e caminhões basculantes
- CTR Entulho com destinação em áreas licenciadas
- ART Responsabilidade técnica na execução
Sobre a JFR
Demolidora em São Paulo com um único responsável, da vistoria ao terreno limpo
A JFR Demolidora foi fundada em 2022 com uma proposta direta: quem precisa demolir um imóvel não deveria coordenar máquina, caminhão, caçamba e documentação com fornecedores diferentes. Por isso a empresa trabalha com equipe especializada, máquinas próprias e documentação em dia, em um único contrato.
Executamos demolição em São Paulo para incorporadoras, construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura, empresas e indústrias. Os serviços mais procurados são a demolição de casas e sobrados antigos, a demolição de edifícios em áreas urbanas, a demolição de galpão com desmontagem da estrutura metálica e a demolição industrial de fábricas, bases de máquinas e instalações.
Depois da demolição vem a retirada de entulho em São Paulo, feita com os nossos caminhões basculantes e com o CTR (Controle de Transporte de Resíduos) de cada carga. O resultado é o terreno limpo, pronto para a próxima etapa da construção. Veja fotos reais em obras de demolição.
Por que escolher a JFR
Por que escolher a JFR Demolidora em São Paulo
Demolição de imóveis em São Paulo envolve Prefeitura, vizinhos, redes de água, luz e gás e toneladas de entulho. A JFR assume todas essas frentes com uma equipe só, para você receber o terreno limpo e sem pendência.
-
Máquinas próprias
Mini escavadeiras, retroescavadeiras e caminhões basculantes da JFR, com manutenção preventiva. Sem depender de locadora, o cronograma fica sob nosso controle.
-
Vistoria técnica
Estrutura, acesso, redes de água, luz e gás e imóveis vizinhos avaliados antes de definir o método e o preço.
-
ART e alvará
Engenheiro responsável com ART registrada no CREA-SP e orientação completa para o alvará de demolição.
-
Entulho com CTR
Cada caminhão sai com Controle de Transporte de Resíduos para área licenciada. Você recebe o comprovante.
-
Segurança e seguro
Canteiro isolado e sinalizado, equipe com EPI, execução conforme a NR-18 e seguro de responsabilidade civil.
-
Terreno entregue limpo
Da primeira parede ao último caminhão de entulho, um único responsável pela obra inteira.
Antes de contratar
Como escolher uma empresa de demolição em São Paulo
Quem pesquisa "demolidora São Paulo" ou "demolidora perto de mim" encontra dezenas de opções, com preços muito diferentes para o mesmo serviço. Entre as empresas de demolição em São Paulo, a diferença real está em quatro pontos. São eles que separam uma obra tranquila de uma obra com multa, vizinho reclamando e entulho abandonado.
Documentação: alvará, ART e CTR
Demolir exige alvará de demolição da Prefeitura de São Paulo (ou da prefeitura da sua cidade) e um responsável técnico com ART registrada no CREA-SP. O entulho precisa sair com CTR para uma área licenciada, como determina a Resolução CONAMA 307. Uma demolidora SP que não fala em ART e CTR transfere o risco para quem contratou.
Vistoria técnica antes do preço
Preço fechado por telefone, sem ver o imóvel, costuma virar cobrança extra no meio da obra. A vistoria técnica avalia a estrutura, o acesso das máquinas, as redes de água, luz e gás e os imóveis vizinhos. É ela que define o método (mecanizado, manual ou controlado), o prazo e o orçamento de demolição.
Máquinas próprias e equipe treinada
Uma empresa de demolição em SP que aluga cada máquina depende da agenda de terceiros. Com frota própria de mini escavadeiras, retroescavadeiras e caminhões basculantes, a JFR controla o cronograma do começo ao fim. A equipe trabalha com EPI e segue a NR-18, a norma de segurança da construção civil.
Escopo completo por escrito
Não existe "a melhor empresa de demolição" em abstrato: existe a empresa certa para a sua obra, e ela deixa claro o que está incluso. Na proposta da JFR, o serviço de demolição vem descrito com carregamento, transporte e destinação do entulho, limpeza final, documentação, prazo e valor, antes de a primeira parede cair.
Serviços de demolição em São Paulo
Serviços de demolição em São Paulo
Casas, edifícios, galpões, indústrias e estruturas de concreto: cada tipo de imóvel pede um método. Escolha o serviço para ver quando ele é indicado e como a JFR executa.
-
Demolição em São Paulo
Demolição total ou parcial em São Paulo, de pequeno a grande porte: plano de demolição, alvará orientado, ART, entulho com CTR e terreno pronto para construir.
-
Demolição de Casas em São Paulo
Demolição de casas, sobrados e casas antigas em São Paulo, com proteção dos vizinhos, entulho com CTR e terreno limpo para construir. Um ou vários lotes.
-
Demolição de Edifícios em São Paulo
Demolição de edifícios e prédios em São Paulo, pavimento por pavimento, com plano de demolição, bandejas de proteção, isolamento de via e ART.
-
Demolição Comercial em São Paulo
Demolição comercial e de interiores em São Paulo: lojas, escritórios, lajes corporativas e retrofit, com controle de pó e ruído e entrega no contrapiso.
-
Demolição de Galpão em São Paulo
Demolição e desmontagem de galpão em São Paulo: estrutura metálica, pré-moldado ou alvenaria, cobertura, piso industrial e sucata separada para venda.
-
Demolição Industrial em São Paulo
Demolição industrial e desmontagem de fábricas em São Paulo: bases de equipamentos, tanques, estruturas e edificações, com cronograma de parada e NRs.
-
Demolição de Estruturas em São Paulo
Demolição de estruturas isoladas em São Paulo: caixa d'água, chaminé, marquise, mezanino, torre e estrutura metálica, com corte, içamento e NR-35.
-
Demolição de Concreto em São Paulo
Demolição de concreto armado em São Paulo: lajes, pilares, vigas, fundações e muros de arrimo, com rompedor hidráulico, corte diamantado e ferragem separada.
-
Demolição de Piso de Concreto em São Paulo
Demolição de piso de concreto em São Paulo: piso industrial, contrapiso, pavimento de estacionamento e calçada, com rompedor hidráulico e entulho com CTR.
-
Demolição Controlada em São Paulo
Demolição controlada e seletiva em São Paulo: remoção de paredes, lajes, fachadas e abertura de vãos preservando a estrutura existente, com escoramento e ART.
-
Demolição Mecanizada em São Paulo
Demolição mecanizada (mecânica) em São Paulo com escavadeira hidráulica, retroescavadeira, rompedor e tesoura de demolição: mais produtividade e menos tempo de obra.
-
Demolição Manual em São Paulo
Demolição manual em São Paulo para espaços restritos, imóveis geminados e interiores: martelete, corte e retirada em sacos, com baixa vibração e controle de pó.
-
Demolição Silenciosa em São Paulo
Demolição silenciosa em São Paulo com argamassa expansiva, corte diamantado e divisor hidráulico: baixo ruído e sem vibração para hospitais, escolas e áreas sensíveis.
Como trabalhamos
Como contratar a JFR Demolidora em São Paulo
Quatro etapas, com um único responsável. O orçamento é gratuito e sai depois da vistoria técnica no endereço da obra.
- Passo 01
Solicite o orçamento
Envie pelo WhatsApp o tipo de imóvel, a metragem aproximada e o endereço da obra.
- Passo 02
Vistoria técnica
Avaliamos a estrutura, o acesso, as redes de água e energia e o entorno antes de definir o método.
- Passo 03
Proposta e documentação
Você recebe o escopo, o prazo e o valor. Orientamos o alvará e emitimos a ART.
- Passo 04
Execução e entrega
Demolição, retirada do entulho com CTR e terreno limpo, pronto para a próxima etapa.
Vistoria técnica e orçamento pelo WhatsApp
Precisa de uma demolidora em São Paulo?
Envie o tipo de imóvel, a metragem aproximada e o endereço. A JFR agenda a vistoria técnica e envia a proposta com escopo, prazo, valor e documentação.
Fale conosco
- (11) 95856-2962
- (11) 94148-8039
- (11) 91014-8090
- demolidoraterraplanagemjfr@gmail.com
Localização
Rua Reginaldo Nilson da Silva, 298 – Vila Córrego Rico, Osasco/SP, 06268-170
Atendimento em São Paulo e na Grande SP
Depois da demolição
Entulho, limpeza, terraplanagem e locação
A demolição termina quando o terreno está pronto. Entulho, limpeza, terraplanagem e locação de máquinas completam o serviço com a mesma equipe.
-
Retirada de Entulho em São Paulo
Retirada de entulho de demolição e obra em São Paulo com caminhão basculante próprio, carga mecanizada, CTR e destinação em ATT e usinas de reciclagem licenciadas.
-
Limpeza de Terreno em São Paulo
Limpeza de terreno em São Paulo com máquina: roçada, remoção de vegetação e destoca, retirada de entulho e lixo, e terreno pronto para a obra ou para a venda.
-
Terraplanagem em São Paulo
Terraplanagem em São Paulo depois da demolição: corte e aterro, nivelamento, compactação do solo, escavação e drenagem para entregar o terreno pronto para a fundação.
-
Locação de Equipamentos em São Paulo
Locação de máquinas pesadas em São Paulo, com ou sem operador: retroescavadeira, mini escavadeira, Bobcat, escavadeira hidráulica e caminhão basculante.
Equipamentos
Frota própria para demolição e locação em São Paulo
Escavadeiras hidráulicas, mini escavadeiras, retroescavadeiras, minicarregadeiras Bobcat e caminhões basculantes da JFR em todas as obras. As máquinas também estão disponíveis para locação, com ou sem operador.
-
Retroescavadeira
Locação -
Mini Escavadeira
Locação -
Bobcat
Locação -
Escavadeira
Locação -
Caminhão Basculante
Locação
Compromissos
O que a JFR entrega em cada contratação
O que está incluso em toda obra, da vistoria ao último caminhão de entulho.
-
Vistoria técnica gratuita
Avaliamos a estrutura, o acesso, as redes e o entorno antes de propor o método e o valor.
-
Proposta por escrito
Escopo, método, prazo e valor, com o que está e o que não está incluso na demolição.
-
ART da execução
Obra supervisionada por engenheiro, com ART. Orientamos o pedido do alvará de demolição.
-
CTR de cada viagem
Entulho transportado para áreas licenciadas, com os comprovantes para o dossiê da obra.
-
Execução conforme o projeto
Seguimos o projeto e o plano de demolição do contratante e apontamos interferências antes de começar.
-
Contato direto com a obra
Pedido, agenda e acompanhamento pelo WhatsApp, em horário comercial, com quem executa o serviço.
Já contratou a JFR? Avalie a JFR no Google
Regiões atendidas
Demolidora em São Paulo e na Grande SP
A JFR atende as cinco zonas da capital e as cidades da Grande São Paulo. A base fica em Osasco, cidade cortada pela Rodovia Castello Branco e pelo Rodoanel Mário Covas, o que facilita levar as máquinas a qualquer região.
Todas as regiões atendidasCapital · São Paulo
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre demolição em São Paulo
Quanto custa contratar uma demolidora em São Paulo?
O valor depende do tipo de estrutura, da metragem, do acesso para as máquinas, do volume de entulho e da documentação necessária. Por isso a JFR fecha o preço depois da vistoria técnica, e o orçamento é gratuito. Para ter uma referência inicial, veja o guia de valor demolição por m2.
A JFR Demolidora cuida do alvará e da documentação da demolição?
Sim. A JFR orienta o pedido do alvará de demolição na Prefeitura, reúne as informações técnicas do imóvel e emite a ART com engenheiro responsável. Durante a obra, cada carga de entulho sai com CTR. No fim, você tem a documentação para averbar a demolição na matrícula do imóvel.
Quanto tempo leva a demolição de uma casa ou de um galpão?
Depende do porte, do acesso e do volume de entulho. Obras menores, como uma casa térrea, costumam levar alguns dias de execução; galpões e demolições de grande porte, feitas com escavadeira hidráulica, podem levar semanas. O prazo exato vem na proposta, com cronograma definido depois da vistoria técnica e da liberação do alvará.
O entulho da demolição é retirado pela própria demolidora?
Sim. A retirada do entulho faz parte do escopo da JFR: carregamos os resíduos nos nossos caminhões basculantes, emitimos o CTR de cada transporte e levamos o material para áreas licenciadas. Concreto, alvenaria e metal podem seguir para reciclagem. O terreno é entregue limpo.
Quais regiões de São Paulo e da Grande SP a JFR atende?
Todas as zonas da capital e as cidades da Grande São Paulo. Quem procura uma demolidora zona leste, uma demolidora em Osasco ou uma demolidora em Santo André encontra a página da região com os detalhes do atendimento. A lista completa está em regiões atendidas.
JFR Demolidora
Pronto para demolir com segurança e terreno limpo?
Fale com a JFR pelo WhatsApp e receba o orçamento da sua demolição em São Paulo ou na Grande SP.